服务合同纠纷增长速度惊人
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去年河北二手房市场成交量暴增,导致纠纷大量出现,从而使得服务合同纠纷大幅增长

    2010年1约28日,河北省高院通报了2009年度全省法院审判工作基本情况及审判态势分析,省高院研究室主任胡华军透露,受全球性金融危机等因素影响,服务合同、房地产开发经营合同和保险合同纠纷案件收案量急速增长,其中服务合同纠纷案件较去年增幅达到132.43%。
    服务合同、保险合同和房地产开发经营合同纠纷案件收案量急速增长
    同比去年,三者增幅分别为132.43%、119.26%、78.06%
    其中,中介服务纠纷、财产保险类纠纷和商品房买卖纠纷数量最多
 
民事案大幅增长成显著特征
 
    “收案大幅增长是本年度民事案件最显著的特征。”省高院研究室主任胡华军介绍,据统计,2009年度全省共新收民事案件299155件,同比去年上升了12.4%。
 
省高院分析认为,这与2009年应对全球金融危机有很大关系。
 
    “去年是全球性金融危机的第二年,社会矛盾纠纷虽然通过诉讼外纠纷解决机制的过滤,但仍有大量的纠纷涌向法院寻求诉讼解决之道。”胡华军说。
 
三类民事案件出现急速增长
 
据介绍,本年度民事案件新增三类收案数量急速增长、增幅显著的民事案件。
 
    “就一审案件收案而言,除传统的借款合同、买卖合同和劳动争议案件增幅较大外,服务合同、房地产开发经营合同和保险合同纠纷收案同比增幅均较显著。”胡华军介绍,这三类民事案件中,服务合同纠纷案件增幅最高,达到132.43%;保险合同纠纷案件增幅达119.26%;房地产开发经营合同纠纷案件增幅78.06%。他表示,今年他们将对2009年收案数量急速增长的几类民事案件进行重点调查研究。
 
专家解读 金融危机或是案件增长最大原因
 
    “出现这一现象,应该说与金融危机的关联度比较高,当然也包括很多其他各方面的因素。”胡华军认为,尤其是服务合同案件,和一些企业或公司资金链的断裂,履行能力下降有关,这导致很多以前可能不会发生的案件突然增多。
 
    此外,胡华军认为,多元化纠纷解决机制,特别是诉外的民间调解、行政调解等机构作用发挥不够充分,也导致一些案件的增长。
 
    中国律师精英网首席律师尹富强认为,三类案件同比增幅较大的原因主要有两个方面,一是相关权利人法律意识在不断增强,由原来的“找关系”逐渐形成了用法律维权的意识,另外一方面就是金融危机的影响,导致了一些行业或领域资金链发生断裂,导致案件双方不得不走向法律维权。
 
保险合同纠纷 财产保险类纠纷案量最大
 
    “以前人们对保险很陌生,但现在随着保险意识的增强,投保人在增加,保险合同也随之增加。”甄玉波认为,保险市场的繁荣以及相关法规的不完善导致此类合同纠纷逐年增长。他认为,一些具有投资理财功能的保险产品,因最终收益等问题,也会产生保险合同纠纷。
 
    尹富强表示,据他了解,在保险合同纠纷中,以财产保险类案件为主,而其中财产保险类案件又以车辆保险纠纷案件居多。他认为,近年来法院受理保险合同类纠纷案件大幅增长,与保险公司签订合同前对很多内容不如实告知、免责条款设置缺乏合理性、退保金额不合理、保险公司拒赔或拖延理赔等多方面因素都有关系。
房地产开发经营合同纠纷 商品房买卖纠纷最多
 
    胡华军告诉记者,房地产开发经营合同是一个综合类的大项,包括土地使用权的出让转让、联合开发、共同经营、商品房买卖等。
 
“商品房买卖纠纷最多。”甄玉波认为,老百姓对房子的需求导致了房屋买卖合同的大量签订,纠纷也随着成交量在增长。而且,随着购房者维权意识的提高,开发商一旦不能如期交房、延期办理房产证或交房后房屋面积、层高、公摊面积等与购房合同不符,购房者往往会选择诉讼维权,并且容易集体诉讼。
 
服务合同纠纷 中介服务最易“惹麻烦”
 
据统计,增长的服务合同纠纷案件中,中介服务合同纠纷增幅占绝大部分。
 
胡华军认为,受金融危机等经济社会形势的影响,一些中介服务无法履行导致诉讼增加。
 
河北冀华律师事务所甄玉波律师认为,随着市场交易活跃,必然需要服务行业作为桥梁,促进交易发生。而会计事务所、拍卖行、各类中介应运而生,服务合同也大幅增长,但过程中难免产生纠纷,加上立法的滞后性,从而导致服务合同纠纷的增长。
 
“服务合同的主要一部分是房屋中介服务合同,而这部分又和房产买卖有紧密的关系。”尹富强认为,2009年河北二手房市场空前繁荣,成交量暴增,导致纠纷的大量出现,从而使得服务合同纠纷大幅增长。

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