预售商品房买卖合同网上签约在延吉实行
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      据报道,预售商品房买卖合同网上签约在延吉实行。延吉市房地产管理对2010年及以后新批准预售的商品房实行买卖合同网上签约制,截止目前,已有1000余套房屋买卖合同在网上签订成功,这一举措将有效防止了一房多卖现象。
    据了解,预售商品房实行买卖合同网上签约制,即开发商与买房人在交易现场直接进入商品房买卖电脑软件系统,输入商品房买卖合同信息。经买卖双方确认,电脑系统打印商品房买卖合同,买卖双方签字后,提交延吉市房产局备案。网上签约一旦被确认,该套房屋的买卖信息即被“锁定”,不能再自行更改。
    近年来,延吉市房地产市场出现了多起开发商在项目要件不齐全的情况下售房或预售房屋事件,一房多卖现象和大量无籍房的产生,使百姓利益受到侵害。虽然房产等部门多次通过电视、广播、报纸、网络等媒体广泛发布相关政策信息、购置商品房时注意事项等,仍有部分群众贪图便宜,盲目认购商品房。
    同时,延吉市房地产管理中心提醒市民,在购买商品房时,一定要先查看开发商是否有延吉市房产局发放的《商品房预售许可证》。在与开发商签订商品房买卖合同后,一定要在30日内到延吉市房产局进行商品房买卖合同登记备案,备案后通过网址www.yb8848.com或电话0433-2239006及时查询。如果具备在网上签约的条件,要在网上签订房屋买卖合同,这样就可以有效防止开发商进行商品房买卖合同欺诈,避免产生新的无籍房及“一房多卖”现象的发生。

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[标签: 预售商品房, 预售商品房买卖合同, 商品房买卖合同, 签约]

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