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咨询人:耿先生 来自:上海 咨询日期:2017/9/21 9:54:56
钱律师,您好:我与老伴(乙方)于2016年5月与上海舜理投资管理有限公司(甲方)签订了“同福祥湾居家养老服务合同”。乙方以一次性付款的方式购下该养老公寓(在建期房)6号楼的6层610室2l平米复式房、611室18平米复式房,共二间6楼的复式公寓房。7年3月3l日止,甲方未按合同规定时间交房(实际上在甲方的规划中根本就不存在6层楼的建筑规划,其售搂处的沙盘摸型展示小区内均为5层公寓楼)。目前,甲方正按合同规定付我们共六个月的违约金。六个月后,按规定乙方有权解除合同,甲方除归还乙方购房款外,还须另支付乙方购房金额的百分之十。但甲方言明不包括8万元的团购费,这合理吗?还有,甲方将莫须有的“6搂”房源来出售,已不是违约,而是欺诈性质,极恶劣,是否能从严处罚?
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